30. října
Zářivý domov i v sychravém počasí: Průvodce úspěšnými prohlídkami
Podzim a zima přinášejí specifické výzvy pro prezentaci vaší nemovitosti. Méně denního světla a chladnější počasí nemusí být překážkou. Naopak! S několika chytrými úpravami můžete vytvořit neodolatelnou atmosféru, která potenciální kupující okamžitě okouzlí. Pojďme se společně podívat, jak proměnit váš domov v útulné a lákavé místo, kde si každý dokáže představit svůj nový život. Objevte, jak snadno připravit nemovitost na prohlídky v chladných měsících a zanechat ten nejlepší dojem.
Číst více...
2. října
Klíč k úspěšnému prodeji: Výhradní, či nevýhradní zastoupení?
Chystáte se prodat nemovitost a přemýšlíte, jaký typ spolupráce s realitním makléřem zvolit? Ať už se rozhodnete pro jednoho odborníka, nebo pro více kanceláří, každá cesta má svá specifika. Pojďme se společně podívat, jak tyto možnosti ovlivní celý prodejní proces a na co si dát pozor, abyste dosáhli nejlepšího výsledku. Objevte, která strategie je pro vás ta pravá.
Číst více...
28. srpna
Zisk z prodeje bytu: Které úpravy se opravdu vyplatí?
Přemýšlíte o prodeji svého bytu a nejste si jisti, zda se vyplatí investovat do jeho vylepšení? Často se stává, že rozsáhlá rekonstrukce nepřinese očekávaný efekt. Klíčem k úspěchu je chytrý přístup. Pojďme se společně podívat, které menší úpravy a promyšlená prezentace dokážou byt zatraktivnit a pomohou vám dosáhnout lepších podmínek prodeje, a to vše bez zbytečně vysokých výdajů. Objevte, jak s minimem úsilí dosáhnout maximálního výsledku.
Číst více...
30. července
Prodej zděděné nemovitosti: S lehkostí a respektem k minulosti i budoucnosti
Zdědění nemovitosti je významná událost, která často vyvolává směsici pocitů a praktických výzev. Ať už jde o byt či dům, prodej takového majetku si žádá promyšlený a citlivý přístup. Tento článek vám ukáže, jak se s celým procesem vypořádat s klidem a efektivitou. Provedeme vás od rodinné dohody přes přípravu nemovitosti až po bezpečné jednání se zájemci.
Číst více...
25. června
Léto: Váš tajný trumf pro úspěšný prodej nemovitosti
Přemýšlíte o prodeji bytu či domu a váháte, zda není lepší vyčkat na podzim? Letní období nabízí jedinečné příležitosti, které se často přehlížejí. I když se tempo trhu může zdát klidnější, právě nyní můžete oslovit velmi motivované kupující. Dlouhé slunečné dny navíc umožní prezentovat vaši nemovitost v tom nejlepším světle, a to bez zbytečného spěchu. Objevte, proč je léto skvělým časem pro váš prodej.
Číst více...
28. května
Prodáváte investiční byt s nájemníkem? Objevte jeho skryté výhody!
Přemýšlíte o prodeji svého bytu, který je aktuálně pronajatý? Možná vás napadají obavy z komplikací. Dovolte nám ukázat, že prodej nemovitosti s platícím nájemcem není překážkou, ale naopak velkou příležitostí. Pro mnoho kupujících, zejména investorů, představuje takový byt hotovou, okamžitě výdělečnou investici. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout s lehkostí, v souladu se zákony a k oboustranné spokojenosti.
Číst více...
4. května
Už nemusím vlastnit? Češi přehodnocují, jak chtějí bydlet
V Česku žije v nájmu přibližně pětina domácností, které za bydlení vydávají v průměru kolem 30 % svých příjmů. Přesto Češi dlouhodobě preferují vlastnické bydlení. Podíl nájemního bydlení ale od roku 2021 mírně roste, hlavně kvůli přísnějším podmínkám hypoték a vyšším úrokovým sazbám.
29. dubna
Když se prodej mění v zážitek: Jak působit na smysly budoucích majitelů
Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.
Číst více...
29. dubna
Prodej nemovitosti jako symfonie smyslů: Okouzlete kupující na první pohled
Představte si, že vaše nemovitost vypráví příběh, který osloví srdce i mysl každého návštěvníka. Prodej není jen transakce s čísly, ale především umění vzbudit emoce a vytvořit nezapomenutelný dojem. Pojďme společně prozkoumat, jak proměnit obyčejnou prohlídku v zážitek, který budoucí majitele naprosto uchvátí. Ukážeme si, jak zapojit všechny smysly a probudit v lidech touhu po novém domově.
Číst více...
3. dubna
Platby za změnu druhu pozemku se zřejmě během letošního roku zvýší o další poplatek
Začátkem letošního února se vláda zabývala novelou stavebního zákona, která má obcím přinést nové finanční zdroje v souvislosti se změnami územních plánů. Nově by mělo platit, že pokud díky změně územního plánu vzroste hodnota pozemku, jeho vlastník odvede obci určitou část z tohoto zhodnocení. Cílem je spravedlivěji rozdělit přínosy – aby z růstu hodnoty území netěžili pouze majitelé, ale i samotné obce, které mohou získané prostředky využít pro další rozvoj.
Číst více...