Aukce

Prodej nemovitosti formou on-line aukce

Jak celý proces probíhá:

Stanovení vyvolávací ceny
Společně s prodávajícím je nastavena vyvolávací cena, jejímž cílem je oslovit co nejširší okruh zájemců. Nejde o konečnou prodejní cenu, ale o startovní bod aukce.

Příprava nemovitosti a marketing
Nemovitost je profesionálně připravena k prodeji – zahrnuje profesionální fotografie, video, dron, půdorysy a kompletní prezentaci, včetně samostatné webové stránky nemovitosti. Následně je spuštěna cílená marketingová kampaň zaměřená na maximální oslovení potenciálních kupujících.

Prohlídky a registrace zájemců
Zájemci mají možnost nemovitost osobně navštívit a seznámit se s veškerými podklady. Do aukce se mohou zapojit pouze registrovaní zájemci, kteří splní předem stanovené podmínky.

Průběh aukce
Aukce probíhá v předem stanoveném termínu. Zájemci přihazují a postupně se tak formuje reálná tržní cena nemovitosti. Celý proces je přehledný, transparentní a férový pro všechny účastníky.

Výběr vítěze a uzavření obchodu
Po ukončení aukce je vybrán zájemce s nejvyšší nabídkou. Následuje podpis rezervační smlouvy, kupní smlouvy a zajištění kompletního právního servisu až do předání nemovitosti.

Nejčastější dotazy k aukčnímu prodeji nemovitosti:

Co je aukční prodej nemovitosti?

Aukční prodej je moderní způsob prodeje, při kterém zájemci soutěží o koupi nemovitosti prostřednictvím transparentního přihazování. Výsledná cena tak vzniká na základě reálné poptávky na trhu.

Je aukční prodej bezpečný?

Ano. Celý proces je jasně nastaven, probíhá podle předem daných pravidel a je doprovázen kompletním právním servisem od začátku až po předání nemovitosti.

Jak se stanovuje vyvolávací cena?

Vyvolávací cena je stanovena společně s prodávajícím. Slouží jako start aukce a jejím cílem je přilákat co nejvíce vážných zájemců, nikoli určit konečnou cenu.

Kdo se může aukce zúčastnit?

Aukce je určena pouze registrovaným zájemcům, kteří splní předem stanovené podmínky. Díky tomu je zajištěn seriózní průběh bez spekulantů.

Jak dlouho celý proces trvá?

Aukční prodej je zpravidla rychlejší než klasický prodej. Od spuštění marketingu po výběr kupujícího se obvykle jedná o jednotky týdnů.

Co se děje po skončení aukce?

Po ukončení aukce je vybrán zájemce s nejvyšší nabídkou. Následuje podpis rezervační a kupní smlouvy a kompletní právní servis až do předání nemovitosti.

Pro jaké nemovitosti je aukce vhodná?

Nejlépe funguje u nemovitostí v atraktivních lokalitách nebo tam, kde je zvýšený zájem kupujících. Vhodná je také pro prodávající, kteří chtějí transparentní a rychlý prodej.

Může se stát, že se nemovitost neprodá?

Ano, i to je možné. V takovém případě je možné strategii upravit nebo zvolit jiný způsob prodeje – vždy po dohodě s prodávajícím.