Prodej bytu 3+1, podlahová plocha 68,73 m², Praha-Komořany
REZERVOVÁNO
V ONLINE AUKCI NAVÝŠENA KUPNÍ CENA O 1 110 000 Kč
REZERVOVÁNO
V ONLINE AUKCI NAVÝŠENA KUPNÍ CENA O 1 110 000 Kč
Představuji vám jedinečnou příležitost stát se majitelem světlého bytu 3+1 v žádané lokalitě Praha–Komořany, v ulici Za Sídlištěm.
Byt o celkové podlahové ploše 68,73 m² nabízí komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají kombinaci klidu, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Nachází se v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma novými výtahy a energetickou náročností třídy C – úsporná.
Bytová jednotka je orientována na východní stranu, což oceníte zejména při ranní kávě nebo snídani na prostorné zasklené lodžii o velikosti 5,66 m².
Po vstupu do bytu vás přivítají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují vyšší úroveň bezpečí a soukromí. Za nimi se nachází prostorná předsíň s velkou vestavěnou skříní, botníkem, věšákem a moderním bodovým osvětlením. Na předsíň navazuje obývací pokoj, který tvoří příjemné centrum celého bytu. Odtud je vstup na prosklenou lodžii i do kuchyně vybavené elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí a myčkou nádobí – připravené pro každodenní vaření i společné chvíle s rodinou.
Byt disponuje třemi samostatnými pokoji s plastovými okny a moderní, snadno udržovatelnou podlahovou krytinou, které poskytují dostatek soukromí i variabilitu využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení.
Velkým benefitem jsou také nové elektrické rozvody v celém bytě, které přispívají k bezstarostnému a modernímu užívání nemovitosti.
Koupelna je prakticky řešena a nabízí rohovou vanu, umyvadlo, žebříkové topení i toaletu. Velkým benefitem je elektrické podlahové vytápění se samostatným termostatem, které umožňuje pohodlnou regulaci i programování teploty podle jednotlivých dnů.
Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní věci či sportovní vybavení.
Lokalita Praha–Komořany patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně pro aktivní odpočinek. V blízkosti domu vede oblíbená Vltavská cyklostezka, ideální pro sportovní vyžití, rekreační projížďky i inline bruslení. Lokalita nabízí příjemné propojení směrem na Modřany, Braník, Radotín či centrum Prahy a zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek u Vltavy. Oblíbený je také bikepark a pumptrack v Modřanech, který ocení děti i dospělí milovníci jízdy na kole, koloběžkách či skateboardu. Lokalita tak nabízí skvělé podmínky nejen pro rekreační cyklistiku, ale i aktivní trávení volného času.
Tento byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici do budoucna. Nabízí praktickou dispozici, příjemnou atmosféru a atraktivní lokalitu, která splní očekávání i náročnějších zájemců.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky vašeho možného nového domova.
Praha – městská část Komořany je dlouhodobě vnímána jako klidnější rezidenční lokalita s kombinací panelové i novější zástavby, hodně zeleně a dobrou návazností na Modřany. V posledních letech zde probíhá další rozvoj bydlení i infrastruktury.
V lokalitě funguje například:
Další školy, školky i gymnázia jsou v blízkých Modřanech.
Přímo v Komořanech nebo v těsném okolí najdete běžnou občanskou vybavenost:
V okolí je také dost zeleně, dětských hřišť, sportovišť a blízko do přírody – oblíbené jsou procházky kolem Vltavy, cyklostezky nebo směr Cholupice a Točná.
Komořany jsou často vyhledávané hlavně:
Výhodou je kombinace zeleně a relativně dobré dostupnosti centra. Lokalita se ale dál rozvíjí a městská část řeší i budoucí rozšíření infrastruktury a veřejných prostor.
Včetně provize a všech poplatků.
V případě více vážných zájemců může být nemovitost nabídnuta do on-line aukce, kde bude o kupujícím rozhodnuto na základě nejvyšší předložené nabídky.
Pokud vás tato nemovitost zaujala nebo máte jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat.