VÝJIMEČNÁ CELOROČNÍ CHALUPA S WELLNESS NA SAMOTĚ U LESA – OSKAVA, PODHŮŘÍ JESENÍKŮ

Nabízím k prodeji výjimečnou celoročně využitelnou chalupu v obci Oskava v okrese Šumperk. Nemovitost spojuje naprosté soukromí, klid okolní přírody a vysoký komfort moderního bydlení. Je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, společné chvíle s přáteli i delší pobyty během celého roku.

Chalupa se nachází na samotě v klidné okrajové části obce, obklopená lesy, na souboru pozemků o celkové výměře 5 622 m². Rozlehlý pozemek vytváří dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní aktivity i ničím nerušený pobyt v přírodě. Je to místo, kde můžete skutečně zpomalit, načerpat energii a na chvíli uniknout každodennímu ruchu.

Nemovitost prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí, přístavbou i modernizací interiéru s důrazem na kvalitu použitých materiálů, detail a nadčasovou eleganci. Rekonstrukce začala v dubnu 2013 a dokončena byla v létě 2015. Nabízí tak atmosféru rekreačního sídla v přírodě, aniž by se nový majitel musel vzdát pohodlí běžného moderního domova.

Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě – plyn, elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je také vlastní studna. Komfortní technické zázemí umožňuje bezproblémové celoroční užívání, což u podobně situovaných rekreačních nemovitostí rozhodně nebývá samozřejmostí.

Dispozičně je chalupa řešena jako prostorné 5+kk v přízemí a patře, doplněné o sklepní prostory. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemné místo pro společné večery s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zimní zahrady s vířivkou US SPA.

Právě spojení krbu, zimní zahrady, vířivky a výhledů do okolní zeleně vytváří jedinečnou atmosféru soukromého wellness. V létě zde můžete odpočívat v těsném kontaktu s přírodou, zatímco v zimě si po návratu ze sjezdovky dopřejete relaxaci ve vířivce nebo finské sauně.

V přízemí se dále nachází koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, servisní a technické místnosti a vstup do sklepa. O bezpečnost nemovitosti se stará zabezpečovací systém Jablotron doplněný kamerovým systémem, což oceníte zejména v době, kdy chalupu nebudete osobně využívat.

V patře jsou situovány tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí majitelům, dětem i návštěvám. Dvě ložnice mají vlastní balkon, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo klidný výhled do okolní přírody. V patře se nachází také druhá koupelna s finskou saunou.

Dům je osazen okny značky SULKO s izolačními trojskly.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru od společnosti SIKO. Výrazným prvkem interiéru jsou také lustry, garnýže a vybrané doplňky vyrobené na zakázku uměleckým kovářem. Tyto detaily dodávají domu osobitý charakter a podtrhují kvalitu provedené rekonstrukce.

Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Každá místnost má vlastní termostat, díky kterému lze teplotu regulovat samostatně podle aktuální potřeby. Dalším zdrojem tepla jsou dvoje krbová kamna s teplovodním výměníkem umístěná v obývacím pokoji a zimní zahradě a v jedné z ložnic v patře krbová kamna. U domu je zároveň připravena možnost budoucí instalace tepelného čerpadla.

Součástí wellness zázemí je finská sauna dodaná společností Projekt Praha a prostorná vířivka značky US SPA z Dolní Dobrouče. Po dohodě mohou být součástí prodeje také spotřebiče, nábytek a další vybavení nemovitosti, s výjimkou solária.

Připojení k internetu je v současnosti zajištěno bezdrátově prostřednictvím sítě O2. Dům je zároveň vybaven datovými rozvody ve všech místnostech s výjimkou zimní zahrady, což umožňuje pohodlné připojení zařízení k internetu prostřednictvím kabelové sítě.

Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě C – úsporná.

Součástí nemovitosti je zděná garáž o zastavěné ploše 42 m², kterou lze využít nejen pro parkování, ale také pro uložení jízdních kol, lyží a dalšího sportovního či zahradního vybavení. Rozlehlé pozemky nabízejí prostor pro venkovní posezení, hry dětí, zahradu nebo vytvoření další odpočinkové zóny podle představ nového majitele.

Oskava a její okolí jsou atraktivní během všech ročních období. V zimě potěší milovníky lyžování a dalších zimních sportů dostupnost oblíbených areálů Klepáčov, Avalanche, Ski Aréna Karlov, Přemyslov, Praděd nebo Červenohorské sedlo. Zimní den můžete strávit na sjezdovce a večer zakončit u krbu, ve finské sauně nebo ve vířivce.

Od jara do podzimu vybízí okolní krajina k pěší turistice, cykloturistice, houbaření a objevování přírodních krás podhůří Jeseníků. Bezprostřední blízkost lesů poskytuje klid, soukromí a příjemné prostředí pro aktivní i odpočinkovou rekreaci.

Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří nehledají obyčejnou chalupu, ale skutečné rodinné útočiště v přírodě – místo s velkorysým prostorem, vlastním wellness, rozlehlým pozemkem a možností pohodlného celoročního využití.

V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům. Označení „chalupa“ vyjadřuje jeho možné celoroční rekreační využití, charakter nemovitosti a polohu v přírodě.

VAŠE NOVÁ CHALUPA ČEKÁ NA VÁS!

Pokud hledáte výjimečné místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi, rád vám poskytnu další informace a osobně vás nemovitostí provedu.

Objevte kouzlo Oskavy: Místo, které si zamilujete

Hledáte domov, kde se snoubí klid přírody s aktivním životem? Pak je Oskava tou pravou volbou pro Vás.

Tato malebná obec se rozkládá v údolí říčky Oskavy. Je obklopena kopci Hraběšické hornatiny. Okolní krajina, součást podhůří Jeseníků, Vám nabízí čistou přírodu a rozsáhlé lesy. Zde si užijete celoroční aktivní odpočinek.

Aktivní život v srdci Jeseníků

Milovníci přírody, pěší turistiky a cyklistiky zde najdou ideální podmínky. Čekají na Vás desítky značených tras a lesních cest. Objevte fascinující místa v okolí:

• Skalní město Rabštejn: Prozkoumejte zříceninu hradu a impozantní skály.

• Přírodní krásy: Navštivte Bílé a Černé kameny, Volyňské skály či vodopády Oskavy.

• Rešovské vodopády: Oblíbený cíl pro rodinné výlety.

V širším okolí můžete obdivovat také hrad Sovinec nebo lázně Velké Losiny. Celé Jeseníky Vám nabídnou nespočet dalších turistických cílů.

Vše potřebné na dosah

Přímo v Oskavě najdete veškerou základní občanskou vybavenost. K dispozici je mateřská i základní škola, obchod a pošta. Pohodlné autobusové spojení zajišťuje snadnou dopravu. Větší města jsou Vám blízko:

• Uničov je vzdálený přibližně 18 km.

• Do Šumperka dojedete za 26 km.

• Olomouc je dostupná za přibližně 48 km.

Vaše celoroční útočiště v přírodě

Tato nemovitost v Oskavě je ideální pro ty, kteří hledají více než jen bydlení. Nabízí komfortní rodinné zázemí nebo reprezentativní venkovské sídlo. Získáte zde místo pro dokonalý odpočinek mimo ruch města. Velkorysý prostor, vlastní wellness a rozsáhlý pozemek jsou zárukou klidu a soukromí. Budete v přímém kontaktu s nedotčenou přírodou.

Zimní pohádka v podhůří Jeseníků

Zimní období promění Oskavu v okouzlující krajinu. Zasněžené lesy a klidné okolí Vás zvou k zimním procházkám. Blízkost horských oblastí je ideální pro běžecké lyžování i výlety na sjezdovky.

V širším okolí, do 30 až 55 km od domu, naleznete špičková lyžařská střediska:

• Skiareál Klepáčov: Rodinný areál s možností večerního lyžování.

• Ski Aréna Karlov: Moderní středisko s propojenými sjezdovkami.

• Resort Kopřivná a Ski areál Kouty nad Desnou: Široká nabídka sjezdovek pro každého.

• Červenohorské sedlo: Vyšší poloha a vynikající sněhové podmínky.

K dispozici jsou Vám tratě pro začátečníky i zkušené lyžaře. Užijte si dětské výukové zóny, lyžařské školy a půjčovny vybavení. Vyzkoušejte i večerní lyžování.

Ráj pro běžkaře a dokonalý relax

Milovníci bílé stopy ocení oblast sedla Skřítek. Odtud vedou pravidelně upravované okruhy a trasy. Dostanete se k Rabštejnu, Karlovu a na hlavní hřebeny Hrubého Jeseníku. Skřítek je také nástupním místem na Jesenickou lyžařskou magistrálu. Ta propojuje téměř 100 kilometrů zimních tras.

Po dni plném zimních radovánek se vrátíte do svého soukromého wellness. Prohřejte se ve finské sauně nebo si odpočiňte ve vířivce. Večer si užijte u rozpáleného krbu. Toto spojení zimní přírody a domácího relaxačního zázemí Vám zajistí výjimečnou atmosféru po celý rok.

Nenechte si ujít příležitost získat výjimečné celoroční útočiště v přírodě, které nabízí soukromí, pohodlí a vlastní wellness.

Podle posledních vyúčtování činily náklady na elektřinu 22 823 Kč za rok a na plyn 20 268 Kč za rok, tedy v přepočtu přibližně 3 600 Kč měsíčně celkem. Uvedené částky vycházejí ze skutečné spotřeby současné majitelky.

Budoucí náklady se mohou lišit podle počtu osob, způsobu užívání domu, využívání wellness a krbových kamen, nastavené teploty a aktuálních cen energií.